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综述审核|卢长银编辑|郭炜桐。

｜金举办房贷置换的违法违规风险重要有两点。根据合同约定，龙献龙年消费贷要用于具体消费用途，龙献龙年经营贷要用于企业经营，但转贷者却把贷款挪作他用，这明显违反了贷款用途约定，银行若发现此事，转贷者不仅要承担违约责任，自身的征信记录也将受损。

每当存量房贷与新发放的消费贷款、瑞庆日本个人经营性贷款的利差扩大，房贷置换转贷降息陷阱就会卷土重来。这是因为不法中介需要先拿一笔钱替借款人还清房贷，新春等新申请的消费贷、新春个人经营性贷款批下来后，借款人再拿这笔钱还给中介机构，也就是需要过个桥。综合费用高昂，──算总账得不偿失

熟悉北京的朋友应该都知道，多地影响市场更多的可能是环线的划分，而不是行政区。同时我也想提示大家，春节这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，政策受益的范围大幅度增加了。

哪类群体最为受益？清华大学房地产研究中心主任吴璟：庆祝从去年八九月份开始，庆祝整体政策的重点，都在支持首套购房需求，或者说刚需和改善性的需求。

如何看待五环内外的划分方式？主持人：活动之前，活动北京二套首付比例的差别重要在于是否为城六区，这次划分方式，改为了五环内和五环外，您怎么看待这样的调整变化？清华大学房地产研究中心主任吴璟：实际上，这并不是首次采用这种划分方式，4月份北京限购措施调整时，就已经采用了五环内外的方式来进行划分，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。截至2023年的两年里，综述中国的共同基金共损失了1.9万亿元人民币，这些数字正受到越来越多的关注

钟南山还鼓励年轻人，｜金举办目前遇到的问题包括就业等都只是暂时的，要对未来有信心。咱们不但要有理想，龙献龙年更要有梦想。

就算自己很忙，瑞庆日本回到家也会活动活动。不但要有要求，新春更要有追求。